Ett av de största och kanske viktigaste köpen i våra liv är bostadsköpet. Många påbörjar ett bostadssparande till sina barn redan när de föds och andra kämpar med att få ihop till kontantinsatsen under vuxen ålder. Bostäder i Sverige är knappast billiga och bostadsmarknaden är hetare än aldrig tidigare. Självklart varierar priserna beroende på vart i Sverige du vill bosätta dig och visst är det billigare på landsbygden än i storstäderna. Dock är det ofta till storstäderna som människor vill flytta, då det oftast är där de flesta jobb finns.
I denna artikel ska vi titta lite närmare på bostadssparande, hur det fungerar och varför du bör sätta igång i god tid.
Bostadsköp – bolån och handpenning
Planerar du att köpa en bostad i en storstad får du i de allra flesta fall räkna med sjusiffriga belopp. Detta gör att de allra flesta måste ta ett bolån när de vill köpa en bostad. Dock täcker ett bolån endast 85 % av bostadens kostnad och resterande 15 %, det vill säga handpenningen, måste du betala själv.
Denna procentsats kan verka liten men om man vill köpa en bostad som kostar 2 miljoner är en handpenning på 15 % lika med 300 000 kr. Som du ser kan 15 % vara en mycket stor summa och därför kan det vara smart att börja bostadsspara i god tid.
Få fart på bostadssparandet
Påbörjar du ditt bostadssparande i vuxen ålder är det bara att sätta igång och lägga undan en summa pengar varje månad. Dock kan det gå aningen långsamt om du sparar på ett vanligt sparkonto eftersom avkastningen i princip är obefintlig med tanke på den låga reporäntan i landet. Dock är det ju såklart bättre än ingenting.
Om du vill och kan bör du emellertid planera dina pengar någonstans där du får en bra avkastning. På så sätt får du fart på ditt bostadssparande, vilket kan vara bra om du vill köpa en bostad inom en sbar framtid. Nedan ska vi gå igenom tre alternativ när det gäller att komma igång med ett bostadssparande.
3 alternativ för dig som vill bostadsspara
- Fasträntekonto. Om du väljer att spara på ett fasträntekonto kan du hitta riktigt höga sparräntor som ger fin avkastning hos vissa banker. Ett sådant konto låser även dina pengar, vilket kan vara bra om du brukar plocka av dina sparpengar med jämna mellanrum. I många fall finns det en minimisumma när det gäller insättningar på fasträntekonton. Denna summa brukar ligga på runt 10 000 kr.
- Om du vill placera ditt kapital i värdepapper kan ett investeringssparkonto vara ett bra alternativ. Här slipper du nämligen onödigt krångel och du behöver inte heller betala vinstskatt på din avkastning. Dock bör du komplettera denna sparform med ett annat sparande, gärna ett fasträntekonto, då räntan inte är särskilt hög.
- Vill du spara i fonder kan du även göra detta utan ett investeringssparkonto. Dock kommer du behöva betala kapitalvinstskatt som sedan ska in i deklarationen. Med andra ord kan du tjäna på att välja ett investeringssparkonto istället.
Vilken sparform är bäst?
Att säga vilken sparform som är den bästa är svårt. Det beror helt enkelt på hur tryggt sparande du är ute efter. Oftast är avkastningen högst om du väljer att spara i fasträntekonton som inte täcks av insättningsgaranti, men risken för att företaget går i konkurs finns alltid och skulle det bli så kommer du förlora dina pengar.
Väljer du ett tryggt sparande, till exempel på ett vanligt sparkonto, kommer din avkastning vara mycket liten. Dock behöver du aldrig oroa dig över att förlora ditt kapital då kontot täcks av insättningsgarantin, vilket innebär att du blir ersätt om banken går i konkurs.